本方案是大連鑫瑞德盛防水公司整理的，在大連開發區灣里小區窗戶漏水補漏維修中使用，本方案適合各種窗子防水補漏施工，無論是私人、單位、廠房、辦公樓等等......任何窗戶都適合，具體窗戶漏水補漏維修方案如下介紹;

窗戶漏水補漏施工過程:

一、材料及工具準備

1、材料準備

防水涂料、結構膠、堵漏劑、玻纖布

2、工具準備

安全繩、墻紙刀、剪刀、角磨機、插線板、鏨子、錘子、鏟刀、結構膠槍、安全帶。

二、繩子固定

將安全繩放到一樓，然后固定在頂樓，固定前，必須找一個牢固且能夠支撐300~500公斤重量，當然了，300~500公斤并不是該繩子必須掉300~500公斤的重量，而是為了萬無一失，確保100%的安全，所以做外墻及窗子必須確保絕對的安全。

二、裂縫及無效密封膠清理

首先系好安全帶，然后從頂樓往下滑到漏水部位，用墻紙刀，或鏟刀將裂縫及無效密封膠清理干凈.

三、軟基層及裂縫加固處理

遇到軟基層或裂縫較寬的，則需要用角磨機清理干凈，然后將堵漏劑攪拌成粘稠狀迅速填補上去，最后抹平，保證表面平整光滑即可.

四、打密封膠

將窗戶與建筑物結構交界處全部封好，包括玻璃與鋁合金或玻璃與塑鋼交界處的縫隙位置，打結構膠的時候，注意將結構膠抹平，保證平整光滑,打好的密封膠立即用手指抹平，保證表面光滑平整

五、涂刷防水涂料

窗臺裂縫較多，且裂縫比較小的涂刷防水涂料，且一布四涂.

注：鋪布涂刷防水涂料注意不得空鼓，若發現有控股部位立即用墻紙刀或剪刀將空鼓部位剪掉，涂刷防水涂料也要遵循厚薄均勻，不得遺漏，具體方案請參照防水涂料施工方案了解。

窗子防水補漏選擇防水材料不得選擇卷材類鋪貼，否則后患無窮，也不得聽防水材料廠家說貼在窗戶位置防水效果好就購買鋪貼上去，因為工程有限公司遇到太多類似材料貼上去無任何效果，反而返工倒是個麻煩。

窗戶漏水的原因如下：

窗邊莫名其妙的滲水，著實令人頭疼。如果不及時處理窗邊的墻皮會脫落，使粘貼的壁紙發霉，甚至還會導致木質窗套出現損壞。然而每當滲水的時候，檢查窗戶內外，因為是滲水很難發現進入點，想處理都無從下手，重新安裝窗戶，也很是麻煩。所以在裝修的時候，對于窗邊滲水一定要有足夠措施來防止。那么，問題來了，已經裝修好的房屋出現窗邊滲水究竟是什么原因呢？

門窗制作不規范造成漏水

窗戶要選用彈性好，厚度標準，跟型材配套的專用密封膠條，才能保證玻璃壓條壓嚴實，無縫隙，密封條需要是一整根，接口一定要選在窗戶上部，用膠水連接。

門窗安裝不規范造成漏水

現在的門窗很多是轉角窗，拼接的地方很多，這些地方都要用密封膠密封，如果不密封的話，就成為滲漏的隱患。

門窗和外墻之間的縫隙密封不嚴造成漏水

墻體和窗戶之間縫隙用發泡劑填充后，外面再要用防水密封膠密封窗戶與墻體之間的縫隙，當然前提是縫隙不能太大。

窗防水層受損

房齡較長的老房子，窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現漏水。另外，舊房改造更換窗戶時，拆窗戶造成外墻防水層的破損，如果沒有及時進行修補的話，安裝新窗戶后，很有可能出現漏水的現象。

解決辦法：重做窗戶墻體防水層。對于滲漏比較嚴重的陽臺，防水要重做一遍，尤其是頂面以及墻面的防水。

外窗臺抹灰層開裂或脫落

在拆舊窗戶時外窗臺抹灰層很容易被破壞，可能會出現開裂或脫落的問題。而安裝窗戶時，如果直接把窗戶安裝上不處理這個問題的話，就很容易導致積水，再慢慢浸入抹灰層內，然后滲入室內。

解決辦法：用1:2的水泥砂漿修復抹平外窗臺，注意坡度，后期注意淋水保養半個月以上，最后還要在上面刷一層防水涂料。