廠房屋面三兩個地方漏水是及時維修的信號，就是在提醒我們要及時修理了。鋼結構廠房漏雨了不要著急，首先要弄清楚是什么原因。第一，固定的釘子周圍漏雨，這個好處理，在釘子周圍打上防水膠就可以了；第二，房子使用時間太久，屋頂大面積生銹，腐蝕，就需要更換彩鋼瓦或屋面防水，有時還要根據情況來更換鋼結構屋頂架子，這個維修的費用可就要高了。
鋼結構廠房能用多久不漏水？
隨著我國節能產業政策的不斷推進，輕鋼結構房屋不斷的走進人們的視野。相比于傳統的建筑房屋，鋼結構房屋具有著抗震、保溫、施工周期短、成本低等優點；但對于其使用壽命卻不敢把握。
正常設計鋼結構在50年內出現因荷載過大而破壞的概率極小。但是，由于鋼結構一旦銹蝕，結構的力學性能將很難保證，《鋼結構設計規范》
中對使用超過25年的鋼結構要求有做好的維修防腐措施；其中最薄弱的關鍵部分是屋頂的彩鋼瓦和墻身的彩鋼瓦，在一般環境下其使用壽命根據材質的不同只能保證8-15年。
廠房鋼結構屋面銹蝕要及時修理
絕大多數工業園廠房所使用的都是彩鋼瓦，由于使用時間的不斷增長和空氣中的酸性氣體的長期腐蝕導致彩鋼瓦的生銹過程加快了不少。
彩鋼瓦腐蝕過程：積灰——變色——掉漆——生銹——穿孔脫落...
從 廠房天花板能看到屋頂如果有三三兩兩的漏水滴雨處，那就是大可不妙的情況，可能會導致延誤生產，更重要的是嚴重殃及生產機器設備，能及時處理屋面漏水情況很有必要；
如果在天氣好轉查看房頂彩鋼瓦，會發現彩鋼瓦居然腐蝕成這個樣子，比想象中的更加嚴重。搭接處長期雨水浸泡簡直就像是完全腐朽的爛泥。水槽的下水管處塌陷并且開始掉“鍋巴了”。脊瓦處的螺釘全部銹穿孔，隨時都有被風吹跑的可能。
