外墻滲水找不到原因？滲漏怎么處理？大連鑫瑞德盛防水接到一些工程求助外墻滲水的電話，往往是不知道哪里什么，水是從哪里來的，有的情況是并沒有下雨也滲水的狀況。怎么判斷外墻漏水是樓上滲漏下來的？外墻滲漏怎么處理？大連專業(yè)的防水公司在這里就給您一個解答吧。

怎么判斷外墻漏水是樓上滲漏下來的？

樓上漏水在漏水的地方表現(xiàn)的現(xiàn)象是一種滲透性的漏水，這樣的情況是一片片的漏水，還是很容易區(qū)分的。外墻的漏水其實是跟自己的墻體的裂縫有關(guān)的漏水，所以是一種一道道的露痕跡的漏水，是跟樓上漏水有一定的區(qū)別的。

1、冷凝水引起的潮濕

這樣的情況一般到了夏季就會好了，但是留下的霉斑還是很影響美觀。這樣的 外墻漏水的情況，比較容易發(fā)生在工廠環(huán)境、職工宿舍的外墻，大連鑫瑞德盛防水在2022年處理外墻漏水維修工程，就是因為該工廠職工宿舍因冷凝水引起墻皮霉變。

2、內(nèi)預(yù)埋水管滲漏引起墻體潮濕

這樣的情況一般多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方，或頂面、或墻面，一般是預(yù)埋的水管接頭部位有滲漏。

3、地面防水不好造成墻體潮濕

樓上地面防水沒有做好，也包括隔壁的衛(wèi)生間或是樓上隔壁衛(wèi)生間的墻地面本身防水不好，一旦衛(wèi)生間有水時，就會緩慢的滲透。

4、水管與地面結(jié)合處沒有做好防水

管子附近出現(xiàn)滲水，很可能是樓上地面與水管的結(jié)合處防水不好。

那么外墻滲水應(yīng)該怎么處理？

有經(jīng)驗的防水技工，一般會認(rèn)真查找墻面現(xiàn)有滲水點和外墻裂縫，—然后鑿除抹灰層后，清理干凈基層，修補抹灰層，待找抹灰層干燥后，再外墻面漆，待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。

1、查找墻面現(xiàn)有滲水點和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應(yīng)用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產(chǎn)生新的空鼓。

2、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開裂。

3、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。

4、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。

如果外墻發(fā)生滲水的情況，那么大家可以求助專業(yè)機構(gòu)、人員進行維修，報價大致是在30－50之間，但是根據(jù)地域、滲水情況或者是選擇機構(gòu)的不同，價格可能也會有一定的差異。除此之外對于有意向?qū)嶋H操作、自己處理的朋友而言也可以可行的，我們需要通過查找墻面現(xiàn)有滲水點和外墻裂縫，并且進行鑿除、修補和涂刷防水涂膜來實踐。

外墻滲水和樓上漏水都是漏水最常見的兩個情況，有時想要判斷這兩個情況哪種發(fā)生不難，但是調(diào)查好后也一定要來及時解決。

找大連本地的專業(yè)防水公司，先查看現(xiàn)場后報價，簽訂正規(guī)防水施工合同，施工前，您可能需要對這家防水公司做一些了解。畢竟無論是個人還是工廠企業(yè)，外墻防水維修施工都屬于大額低頻的消費，售后的服務(wù)非常的重要。