樓面為什么會出現(xiàn)裂縫呢，有的屋面，尤其是大面積的廠房屋頂，漏水的部位很明顯是在一個裂縫的地方，屋面因?yàn)榉浪畬佑辛芽p導(dǎo)致漏水也很常見，防水公司必須查明開裂的原因后維修。一般建筑的不均勻沉降、混凝土強(qiáng)度、板材等原因?qū)е铝逊?。還有就是溫度、混凝土的收縮、施工原因也會導(dǎo)致后期又裂縫。這些裂縫進(jìn)而導(dǎo)致屋頂漏水。

一、屋頂裂縫漏水怎么處理？

上圖是大連開晨閥門廠房屋頂?shù)臓顩r，從圖上看，這條裂縫比較大，一般防水師傅會用防水堵漏材料把裂肺填充好，涂刷一層冷底子油，然后用SBS卷材烤上去?；蛘哂镁郯滨ネ苛虾头浪?，做兩布三涂。這些都是比較常用的方法了。

總結(jié)一下對于樓面裂縫漏水的處理方法：

如果是局部填縫。清理裂縫區(qū)域，將裂縫周圍的松散物質(zhì)鏟除，用清水潤濕縫隙，靜置24小時。使用管槽填縫料將裂縫填補(bǔ)完整，用抹刀將基面修補(bǔ)平整。

如果大面積填補(bǔ)。一般可以使用抗裂抹面砂漿來填補(bǔ)，刮平基面，找平基面的平整度和垂直度，將基面刮批平整。

二、屋頂裂縫漏水維修怎么收費(fèi)的？

廠房屋頂裂縫漏水，一般都屬于防水局部維修，量比較大的，大連鑫瑞德盛防水都是按米計算價錢，如果是量小的，我們就按活報價，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、車費(fèi)和利潤等。

三、有的裂縫是因?yàn)槭┕ぴ斐傻?，有的裂縫是可以施工管理中規(guī)避的：

1、養(yǎng)護(hù)問題。混凝土地面施工完成之后，缺水的情況下容易出現(xiàn)干縮反應(yīng)導(dǎo)致樓板開裂，需要用水養(yǎng)護(hù)，可以通過撒水，或者使用混凝土養(yǎng)護(hù)材料來預(yù)防樓板表面出現(xiàn)裂縫。

2、水灰比問題?；炷劣汕逅?、沙子、水泥、石子等材料組合而成，一般有固定的配比，不能輕易改變。

3、水泥問題。水泥是混凝土的主要組成成分，是混凝土強(qiáng)度的前提，使用過期水泥或者不合格的水泥產(chǎn)品，混凝土地面則容易出現(xiàn)裂縫。

4、基面原因。混凝土地面以下是混凝土的基面，基面的平整度決定了混凝土結(jié)構(gòu)是否能均勻受力。在樓板遇到重量負(fù)載的時候，如果出現(xiàn)樓板厚度不一、承受力不一的現(xiàn)象，導(dǎo)致受力強(qiáng)弱不同引起分界部分?jǐn)嗔选?br/>

5、骨料問題?；炷林行枰砑庸橇希陨笆癁橹?，但是骨料的可選擇性多，材料和大小不同。如果選擇細(xì)小的砂石，那么樓板的細(xì)石混凝土，會因?yàn)榛炷潦湛s性增大而導(dǎo)致起砂或者起塵。想要減少混凝土起砂的可能性，應(yīng)盡可能選擇干凈、含活性氧化硅少、連續(xù)級配的骨料。

6、溫度的影響。由于混凝土不導(dǎo)熱，散熱慢。熱脹冷縮，混凝土地面會因?yàn)闇囟茸兓霈F(xiàn)變形，尤其是大面積混凝土沒有按照施工標(biāo)準(zhǔn)切縫的情況下。

四、屋頂裂縫漏水維修能用多久不漏？

如果您有屋頂裂縫漏水的問題需要解決，您可以聯(lián)系像大連鑫瑞德盛防水公司這樣的本地比較靠譜的防水隊伍。一定要先讓專業(yè)人員到現(xiàn)場勘查后給出具體方案及報價，簽訂正規(guī)的防水施工合同。如果是維修的話，一般是下一場雨后不漏，基本不會再漏了。至于能用多久，要看你屋頂?shù)木唧w狀況。維修防水畢竟不能和整體做防水相比。