金州區樓頂裂縫漏水怎樣修補好好 房頂裂縫怎么修補？夏季雨水較多，很多平房都出現了外面下大雨，屋里下小雨的情況，這些都是由于平房年久失修，很長時間都沒有做防水。那么怎么做屋頂防水呢？以下是大連鑫瑞德盛防水公司為您整理的關于金州區樓頂漏裂縫防水項目的方案。

房頂裂縫漏水的原因：

1. 通管道導致的房頂漏水

2. 上層樓上房子施工破壞防水層

3. 房子本身質量問題導致房頂漏水

4. 房頂受到外力損壞導致房頂漏水

房頂裂縫漏水怎么修補，解決辦法：

1. 用空氣壓縮機將粘合劑灌屋頂墻面裂縫內，將開裂的墻重新粘合在一起。

2. 將原有的屋頂墻面裂縫打開，用彈性膩子修補，或者是使用的確良布整粘。

3. 將墻體表面的保溫板去掉，或者是把屋頂墻面裂縫的水泥去掉，在外面安裝一層石膏板后在上面做乳膠漆。

4. 大面積的屋頂墻面裂縫，將開裂的墻面基底做出一個“U”形狀，對基底進行修補，掛上鋼絲網就可以了。

房頂裂縫漏水選擇什么防水材料

1. 采用化學法裂縫灌漿修補后粘貼碳纖維布加固補強，既修補了裂縫，又加固了混凝土，環氧產品配合精良施工，安全又環保；

2. 用柔性防水涂料實在不行也可以用用燒化的柏油代替；

3. 屋頂卷材即：sbs防水材料，直接全屋面覆蓋上去的；

那么裂縫漏水又是怎么產生的呢：

1. 混凝土原材料質量原因主要有水泥凝結或膨脹不正常；骨料中含泥量過多；堿性骨料與堿性很強的水泥起化學反應，生成有膨脹能力的堿——硅凝膠而引起混凝土膨脹破壞；水灰比、塌落度過大，或使用過量粉砂。

2. 施工質量原因主要有混凝土施工過分振搗，模板、墊層過于干燥；混凝土澆搗后過分抹干壓光，使混凝土的細骨料過多地浮到表面，形成含水量很大的水泥漿層，引起表面體積碳水化收縮，導致混凝土板表面龜裂；施工工藝不當致使支座處負筋下陷，保護層過大，使板上部沿梁支座處產生裂縫；混凝土未達到規定強度，過早拆模，或者混凝土未達到終凝時間就上荷載，造成混凝土樓板的彈性變形；后澆帶施工不慎而造成板面裂縫；樓面墊層內暗裝水管、電線套管鋪設不當，保護層厚度不足，造成板面沿管線長度方向產生裂縫。

3. 設計原因主要包括地基不均勻沉降，引起樓房的拉裂和鋼筋混凝土現澆板的開裂；設計人員在進行現澆板的配筋計算過程中，忽略了板在正常使用階段由其承受的荷載而引起的撓度及裂縫寬度的驗算，由此而引起裂縫的產生；結構體型突變及未設置必要的伸縮縫。

大連金州區小區的房頂裂縫漏水我們具體的補漏方案：

一，屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞. 在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。

二，如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。

三，對于城區一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對于平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

注意：在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工 。

金州區項目房頂漏水補漏我們用什么材料：

可用SBS改性瀝青-聚酯膜卷材，聚酯膜SBS-3mm，鋪設卷材。屋面防水卷材，除SBS改性瀝青外，還有三元乙丙卷材、氯丁橡膠。還可以用建筑油膏、水泥、聚氨酯涂膜。也可以用石棉網也做防水。 如果是水泥屋面的裂縫，建議你使用cf-2000高效復合防水劑。在混凝土上像刮膩子一樣刮涂5mm厚一遍，就能起到防水補修功能。也可以開槽修補。

以上大連鑫瑞德盛防水公司為您介紹了近期的施工項目金州區房頂裂縫漏水補漏的方案及使用的材料，希望你能對您有所幫助，如果您想繼續了解關于防水施工方法的文章，請點擊本頁面右側防水做法按鈕繼續閱讀。