建筑屋面防水等級(jí)及使用年限，是根據(jù)建筑物的類別、重要程度、使用功能要求以及選用的防水材料確定的，與采用建筑結(jié)構(gòu)的形式?jīng)]有直接關(guān)聯(lián)。今天大連鑫瑞德盛防水講講屋面防水使用年限，屋頂做防水能用多少年的問題

 建筑屋面防水合理的使用年限？等級(jí)多少？

Ⅰ級(jí)為25年、Ⅱ級(jí)為15年、Ⅲ級(jí)為10年、Ⅳ級(jí)為5年。

建筑屋面防水等級(jí)及使用年限，是根據(jù)建筑物的類別、重要程度、使用功能要求以及選用的防水材料確定的，與采用建筑結(jié)構(gòu)的形式?jīng)]有直接關(guān)聯(lián)。

原2004版《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中對(duì)防水層合理使用年限進(jìn)行了規(guī)定，Ⅰ級(jí)為25年、Ⅱ級(jí)為15年、Ⅲ級(jí)為10年、Ⅳ級(jí)為5年。考慮近年來新型防水材料的門類齊全、品種繁多，防水技術(shù)也由過去單一做法向多道設(shè)防、復(fù)合防水等形式轉(zhuǎn)變。

對(duì)于屋面的發(fā)生功能，不僅取決于防水材料本身的材性，還與不同防水材料組合后的整體防水效果有關(guān)。且目前尚缺乏對(duì)防水材料合理使用年限的相關(guān)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，故2012版《屋面工程技術(shù)規(guī)范》根據(jù)規(guī)范審查專家意見，取消了對(duì)防水層合理使用年限的規(guī)定。

正常民用建筑防水為10年左右。

其實(shí)我們關(guān)心比較多的是正常民用建筑防水到底能使用多少年的問題。劃分標(biāo)準(zhǔn)如下：

一類建筑是特別重要的建筑物，如博物館 、圖書館、紀(jì)念館、展覽館、擋案館、和特別重要的實(shí)驗(yàn)室。防水耐用年限 25；防水設(shè)防要求：三道或三道以上設(shè)防。

二類建筑是重要建筑物。如候機(jī)樓、車站候車樓、星級(jí)賓館、影劇院、醫(yī)院、大商場(chǎng)、和儲(chǔ)存重要物質(zhì)的庫房等。防水耐用年限 15；防水設(shè)防要求：二道設(shè)防。

三類建筑是普通的工業(yè)與民用建筑。如辦公用房、住宅、工業(yè)廠房、校舍及一般庫房。防水耐用年限 10；防水設(shè)防要求：一道設(shè)防。

四類建筑多是三五年要拆除的或者對(duì)防水要求很低的建筑。如工棚、建筑構(gòu)配件加工棚、汽車自行車棚、庫房等。防水耐用年限 5；防水設(shè)防要求：一道設(shè)防。

屋頂防水層使用年限和防水價(jià)格的關(guān)系

房頂做防水的價(jià)格是按照材質(zhì)來算價(jià)格和年限的。 一般點(diǎn)的防水30元錢一平方米，這種只能管四、五年。好一點(diǎn)的貴一點(diǎn)防水材料也要厚一些，這種可能要多管一些時(shí)候十年左右。

怎樣能延長(zhǎng)屋頂防水的使用年限？

我們大連鑫瑞德盛防水公司除了采用品牌質(zhì)量好的防水卷材來保障防水層的使用年限能更久些之外，在多年的施工中總結(jié)一套改進(jìn)施工工藝的防水做法，可以大大延長(zhǎng)防水層的使用年限，如果您對(duì)這種工藝感興趣，可以聯(lián)系我們咨詢。