廠房屋頂如果滲漏不嚴重的話，完全可以用補漏維修的方法處理好。您需要找到一家專業的防水公司，找到屋頂漏水的真正原因，制定相對應的維修方案。下面就隨著大連大連鑫瑞德盛防水一起來分析一下屋面漏水原因。

找到屋頂具體漏水的部位：

有經驗的防水師傅，登到廠房的屋頂之后，首先要找漏，找漏的順序是從屋頂的高出往低處找漏。一般是查看有沒有一下狀況：

1、還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。好多是因為天溝長期無人清理，堵水排水孔。

2、首先是看屋頂有沒有裂紋，

2、原有的防水層有沒有老化掉，

4、屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，

下一步就是該如何處理這些漏水部位了

1、如果屋面原來沒有做防水，這種情況比較好處理了。只需要將漏水部位剔開2～3cm深后清洗干凈，就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。但補漏畢竟是補漏，它終究是屬于維修。一和整體再設計一層防水層是有差別的。

2、和沒做過防水的屋面比較，有防水層的屋面漏水，就比較麻煩，常常會出現一些疑難雜癥。這就要必須找專業的防水補漏公司來處理了。一般是要要將周圍一塊范圍內的防水鏟除，重新做防水，重點是做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層，這里處理不好最容易出現問題了。

屋頂防水應該注意的事項：

在做屋頂防水之前，要檢查屋頂是否有存在裂縫，有裂縫是一定要做防水的，因為存在漏水的可能性會比較大。要找出具體的裂縫位置，這樣才能夠更好的做好屋頂防水。

在做屋頂防水之前，我們還需要購買正規的品牌防水材料，屋頂防水用的比較多的是防水自粘膠帶，將其涂抹于屋頂有裂縫的位置，就可以讓裂縫連接得更加的牢固。這也是市面上比較新的防水材料了。

在做屋頂防水工程的時候，若是在一些地方存在較為明顯的裂痕，就需使用到工具將裂縫鑿開一些，能將水泥倒進去即可，因此縫隙不宜過大。此外，在做屋頂防水工程的時候，還會用到滲透型的防水劑，只需將其噴在有縫隙的位置即可，凝固后就能夠高效率的修補縫隙了。

為了防止屋頂出現漏水的情況，其實也不一定就要做防水，我們也可以選擇在屋頂上覆蓋層金屬屋面，這樣同樣可以有效的防止陰雨天氣出現滲漏的情況。在做屋頂防水工程的時候，一點要注意當天的天氣情況如何，一般屋頂防水工程都是選擇晴天的時候進行施工的。

屋面防水補漏維修最佳方法：

1、防水層、垃圾及灰塵清掃：將屋頂無效的防水層徹底清理干凈、無論之前做了多少次防水，都應當將之前做的所有防水層徹底拆除，包括灰塵等全部徹底清理，必要時用高壓水槍沖洗!

2、裂縫、蜂窩麻面、軟基層加固：裂縫、蜂窩麻面、軟基層加固

3、開槽做隔斷層：針對屋頂有隔熱保溫層需要做防水隔斷，無隔熱保溫層請忽略此步，用角磨機配合電鎬將鄰居交界處部位進行開槽做隔斷處理，寬度約15~18厘米，深度到原始板面即可。然后用水泥+砂子+高強度防水堵漏劑，按照2:5:1攪拌成粘稠狀迅速將槽兩側做好隔離處理，干透之后用環氧樹脂膠泥按照比例攪拌均勻刮涂上去，待完全干透之后回填恢復即可。

4、攪拌水泥漿：將水裝入到桶內，然后按照當前水量倒入膠粉攪拌均勻，溶解之后即可倒入水泥攪拌，攪拌均勻并達到粘稠狀稍微偏稀最佳。

5、sbs防水卷材預鋪：將sbs防水卷材預鋪在地面，注意遵循前后垂直左右不得歪斜，然后將貼面翻起